不動産　投資　物件

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不動産　投資　物件

不動産投資物件としての対象は、土地・マンション・住宅・店舗・別送など各種に及びます。
不動産投資は、賃貸による収益・売買益による利益の2種類に大きく分かれます。
賃貸料は利益率としては大きくありませんが、投資に対する長期安定な収益となります。
売買益は、購入額と売買額の差が利益で一時金での収益となります。
不動産投資の物件については、当然ながら賃貸にしろ売却にしろ、魅力ある物件でなければ収益が見込めないことになります。

不動産投資に関して、個人投資家には「P-REIT」が日本版不動産投資信託があります。
個人で適切な不動産の投資物件を探すことは、基本的に無理ですから、不動産投資物件：金融商品として販売されているものを購入することとなります。
不動産投資で物件を探すのか、不動産投資信託で物件などを投資信託に運用委託をして利益を得ようとするのかは、投資家の判断となります。
不動産投資は、やや安定又はリスクが少ないとも言われていますが、社会的な状況変動により不動産価格の変動もあります。

不動産投資に関しても、元本保証は無いことはご承知と思います。
不動産投資は、長期に安定した利益を受け取る賃貸での運用か、売買による利益の取得かは投資家がどちらを目指すかによります。
投資信託方式も選択肢にはありますが、どちらにしても不動産投資には、対象の物件がどれだけ魅力的なものかが大きく影響していきます。
不動産投資での物件は充分確認しましょう。

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